1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市港区
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルドール夕凪
大阪府大阪市港区夕凪一丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 16.77㎡の場合
相場
569万円
34.0万円/㎡
406
515
624
733
AI査定結果
推定相場価格
569万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
515万円〜624万円
30.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドール夕凪
500万円（29.8万円/㎡）/ 8階 / 16.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 500万円 | 29.8万円 | 8階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2025/01/08 | 530万円 | 31.5万円 | 5階 | 16.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/07 | 470万円 | 28.0万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/02 | 490万円 | 29.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 395万円 | 25.4万円 | 3階 | 15.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/22 | 600万円 | 38.6万円 | 4階 | 15.53㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 380万円 | 22.7万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 580万円 | 34.5万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2023/12/07 | 600万円 | 31.5万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 550万円 | 32.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 580万円 | 34.0万円 | 5階 | 17.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/07 | 600万円 | 35.1万円 | 5階 | 17.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 32.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ヴェルドール夕凪 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 7階建 | - | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/04 | デ・リード弁天町港通 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅10分 | 670万円 | 34.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市港区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ヴェルドール夕凪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |